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芳語堂住宅小區前期物業服務項目
【項目名稱:芳語堂住宅小區前期物業服務項目 信息時間:2020/11/16
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    芳語堂住宅小區前期物業服務項目招標公告

    根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》和《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定,漯河市尚佳招投標代理有限公司受漯河基時置業有限公司的委托,就芳語堂住宅小區前期物業服務項目進行公開招標?,F將招標事宜公告如下:

    一、項目概況與招標范圍

    1. 招標編號:漯建(舞)房管物備2020字第0006號

    2. 項目名稱:芳語堂住宅小區前期物業服務項目

    3. 項目地址:河南省漯河市舞陽縣城區賈湖大道與浦東路交叉口西北角

    4. 項目總占地面積36229.3平方米,總建筑面積94371.62平方米,容積率2.198,建筑密度29.51%,綠化率35.05%,建筑比例為:住宅建筑面積70554.75平方米,商業建筑面積7015.49平方米,儲藏間面積1518.64平方米,地下建筑面積14725.6平方米,物業用房建筑面積398平方米,配電室建筑面積159.14平方米,車位646個,非機動車位1352個。

    5. 招標內容:芳語堂住宅小區前期物業服務

    6. 住宅物業服務及收費標準:結合小區實際情況,按照質價相符,優質優價的原則,根據市場行情,自主投報。

    二、投標人的資格要求

    1. 投標單位須是具有服務能力的供應商,具有有效的企業法人營業執照或其授權委托的分支機構;

    2. 本次招標不接受聯合體投標,供應商應為獨立供應商。

    注意:(1)分支機構參與投標的,總公司需出具授權委托書;總公司只能授權一家分支機構參與投標且總公司不能與下屬的分支機構同時參與該項目投標,否則投標均無效。

    (2)外地企業參與投標的,須在項目所在地(市、縣、區)設立分公司,并在縣(區)級以上物業管理行政主管部門備案。

    三、投標報名及招標文件獲取

    1. 凡有意參加投標者在投標之前須在 “漯河市公共資源交易信息網”完成企業注冊和CA數字證書認證辦理。于2020年11月17日0時0分至2020年11月24日0時0分,在漯河市工程建設電子交易系統繳納招標文件費并下載招標文件、圖紙等;并同時在“河南省物業管理綜合監管平臺”招投標系統報名,方可參加投標。凡未按本公告規定報名下載招標文件的,投標無效。

    2. “企業注冊和CA數字證書認證辦理”請參考漯河市公共資源交易信息網下載中心的相關說明。

    說明:本次招標實行資格后審,通過報名不視為通過資格審查,資格審查在開標時進行。

    四、投標文件的遞交

    1. 投標文件遞交截止時間:2020年12月8日上午8:30

    2. 投標文件的遞交方式:投標人應當在遞交投標文件截止時間前,通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“漯河市工程建設電子交易平臺”,將已加密電子投標文件上傳,并確定已加密投標文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未按規定加密的投標文件,招標人將拒收。

    五、開標信息

    1. 開標時間:同投標文件遞交截止時間。

    2. 開標地點:投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。

    3. 本項目采用“遠程不見面”開標方式,不見面開標大廳的網址為(https://gcjs.lhjs.cn/bidopen_new/conformBid),投標人無需到漯河市公共資源交易中心現場參加開標會議,無需到達現場提交原件資料。招標人或代理機構和所有投標人應當在投標文件遞交截止時間前,登錄遠程不見面開標大廳進行在線簽到,在線準時參加開標活動。

    4. 投標人的投標文件中涉及營業執照、人員、證書等內容,必須已經在企業信息庫中進行了上傳登記。未在企業信息庫中登記的上述內容,不作為評標依據。投標人應及時對企業信息庫的相關內容進行補充、更新。

    5. 遠程不見面開標的具體事宜請查閱漯河市公共資源交易信息網“下載中心”專區的相關說明。

    六、發布公告的媒介

    本次招標公告在《河南省物業管理綜合監管平臺》、《漯河市公共資源交易信息網》上同時發布。

    七、本次招標聯系方式、聯系人:

    招標人:漯河基時置業有限公司

    聯系人:夏先生

    聯系電話:17339555512

    招標代理機構:漯河市尚佳招投標代理有限公司

    聯系人:王女士

    聯系電話:15539597720

    地址:漯河市郾城區牡丹江路建業1號中心

    監督部門:舞陽縣住房保障服務中心

    監督部門聯系電話:0395-7335677

     

  • 關于芳語堂住宅小區前期物業服務項目的變更公告

    各投標人:

    現對芳語堂住宅小區前期物業服務項目做如下變更:

    1.因招標公告、招標文件內獲取文件時間為“2020111700分至2020112400分”;發布時截止時間誤選成“20201224 00分”,現澄清修改系統時間為“2020112400分”。修改系統時間不改變原招標公告及招標文件的任何內容。

    2.因發放變更、澄清等通知會造成文件版本號變更,各投標人需下載最新版本號的文件及其附件。請各投標人及時關注交易平臺,因各投標人未看到或其他原因造成的損失,由各投標人自行承擔。

    招標人:漯河基時置業有限公司

    聯系人:夏先生

    聯系電話:17339555512

     

    招標代理機構:漯河市尚佳招投標代理有限公司

    聯系人:王女士

    聯系電話:15539597720

    地址:漯河市郾城區牡丹江路建業1號中心

     

    監督部門:舞陽縣住房保障服務中心

    監督部門聯系電話:0395-7335677

     

  • 關于芳語堂住宅小區前期物業服務項目的開標情況

    芳語堂住宅小區前期物業服務項目(芳語堂住宅小區前期物業服務項目)開標記錄表

    開標時間:2020-12-08 08:30:00

    (一)唱標記錄

    序號 投標人名稱 密封情況 投標保證金(萬元) 投標報價 工期(日歷天) 質量目標 項目經理
    1 舞陽縣昌順物業管理有限公司 2 1486019.2900 365日歷天 合格 左火橋
    2 漯河市東潤物業管理有限責任公司 2 1384693.8200 365日歷天 合格 杜曉明
    3 漯河滿庭芳物業服務有限公司 2 1420852.4400 365日歷天 合格 黃東生

  • 芳語堂住宅小區前期物業服務項目中標候選人公示

    中標候選人公示

    項 目 名 稱:芳語堂住宅小區前期物業服務項目

    項目建設地點河南省漯河市舞陽縣城區賈湖大道與浦東路交叉口西北角

    招 標 人:漯河基時置業有限公司

    代理機構:漯河市尚佳招投標代理有限公司

    招投標監督部門:舞陽縣住房和保障服務中心

    評標情況:

    評標時間:2020年12月08日09:30

    評標地點:漯河市公共資源交易中心(漯河市嵩山東支路與嫩江路交叉口西北角工商聯大廈十樓評標室)

    投標文件被判定為廢標的投標人名稱:無

    廢標原因及依據:無

    所有通過初審的投標人評分結果

    漯河滿庭芳物業服務有限公司    得分:73.5

    漯河市東潤物業管理有限責任公司    得分:65.41

    舞陽縣昌順物業管理有限公司    得分:60.48

    最終推薦中標候選人為:

    第一中標候選人名稱漯河滿庭芳物業服務有限公司

    投標總報價:1420852.44元

    第二中標候選人名稱漯河市東潤物業管理有限責任公司

    投標總報價:1384693.82元

    第三中標候選人名稱舞陽縣昌順物業管理有限公司

    投標總報價:1486019.29元

    公示日期:2020年12月09日至2020年12月11日

    異議受理部門(招標人)漯河基時置業有限公司

    聯 系 人:夏先生

    聯系電話:17339555512

    監督部門:舞陽縣住房和保障服務中心

    監督部門聯系電話:0395-7335677

     

                                                            2020年12月08日

     

    附件:評委專家評分匯總表.xls

  • 芳語堂住宅小區前期物業服務項目中標結果公告

    芳語堂住宅小區前期物業服務項目

    中標結果公告

    芳語堂住宅小區前期物業服務項目于2020年12月09日00時在漯河市公共資源交易信息網上發布了中標候選人公示,公示期為2020年12月09日至2020年12月11日。公示期間無投訴質疑,現對本次招標的中標結果公告如下:

      中標人:漯河滿庭芳物業服務有限公司

      投標總報價:1420852.44元/年

    住宅物業費:1元/平方米/月

    商業物業費:2元/平方米/月

    儲藏間物業費:1元/平方米/月

    車位費:50元/個/月

     

    招 標 人:漯河基時置業有限公司

    聯系電話:17339555512

     

    代理機構:漯河市尚佳招投標代理有限公司

    聯系電話:15539597720

     

    監督部門:舞陽縣住房保障服務中心

    監督部門聯系電話:0395-7335677

  • 通知書編號 E4111000760200539001001 發出時間 2020/12/14 16:25:00
    中標人名稱 漯河滿庭芳物業服務有限公司 中標價格 1420852.4400
  • 合同名稱 漯河基時置業有限公司芳語堂住宅小區前期物業服務項目招標合同
    中標人 漯河滿庭芳物業服務有限公司 合同金額 1420852.4400
    簽署時間 2020/12/7 0:00:00 合同期限 365
    質量要求 合格
    合同主要內容 前期物業服務合同
  • 中標人 合同結算金額 0
    合同完成時間 實際履約期限
    履約變更內容